Unidades residenciales y corporativas en el corazón del yacimiento más importante de Sudamérica. Rentabilidad en dólares, demanda garantizada.
8–12%Rentabilidad anual en USD
+25 añosExperiencia en la Patagonia
95%+Tasa de ocupación promedio
2° reservaShale del mundo · Vaca Muerta
◆Cotizá tu alquiler en menos de 24 hs◆Soluciones para empresas y particulares◆Alquiler corporativo Oil & Gas — Vaca Muerta◆Invertí en Añelo desde USD 35.000 — 10–12% anual◆Complejos, edificios y UFs totalmente equipados◆+25 años de trayectoria en la Patagonia◆Contratanos hoy y empezá a generar rentabilidad◆Gestión integral — Vós invertís, nosotros administramos◆Cotizá tu alquiler en menos de 24 hs◆Soluciones para empresas y particulares◆Alquiler corporativo Oil & Gas — Vaca Muerta◆Invertí en Añelo desde USD 35.000 — 10–12% anual◆Complejos, edificios y UFs totalmente equipados◆+25 años de trayectoria en la Patagonia◆Contratanos hoy y empezá a generar rentabilidad◆Gestión integral — Vós invertís, nosotros administramos
La oportunidad
¿Por qué invertir en Añelo?
Añelo es el epicentro operativo de Vaca Muerta. La demanda de alojamiento corporativo supera la oferta, generando una de las rentabilidades inmobiliarias más altas del país.
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Demanda sostenida
Miles de trabajadores, ingenieros y ejecutivos necesitan alojamiento permanente. Las empresas pagan el alquiler directamente, con contratos formales a nombre de la operadora.
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Rentabilidad en USD
Los contratos corporativos se pactan en dólares, protegiendo tu inversión de la devaluación y generando retornos de 8 a 12% anual.
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Valorización del capital
Añelo crece exponencialmente con cada nueva licitación de YPF, Shell y TotalEnergies. Los inmuebles se valorizan al ritmo del boom energético.
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Administración integral
Nos encargamos de todo: búsqueda de inquilinos corporativos, contratos, mantenimiento y gestión. Vos solo cobías tu renta.
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Ingreso desde el día 1 *
Sin esperas, sin obra: la renta empieza desde el primer mes después de la compra. * Aplica a unidades con contrato corporativo vigente al momento de la adquisición.
Portafolio
Nuestros complejos
Tres categorías de inversión para distintos perfiles de capital. Todos con servicios incluidos y gestión profesional.
● Disponible
Unidades Particulares
UFs en centro y Forestada
Unidades para 1, 2 o 4 personas totalmente equipadas con todos los servicios.
1–4personas
8–10%retorno est.
● Últimos disponibles
Complejos Enteros
Complejos en La Forestada
Complejos completos para hasta 35 personas. Contrato corporativo Oil & Gas.
Hasta 35personas
10–12%retorno est.
● Disponible
Edificios · Downtown
Edificios Pampa I, II y III
Departamentos de 1 y 2 dormitorios en el microcentro de Añelo. Además, tenemos locales comerciales.
Hasta 78personas
9–11%retorno est.
Proceso
Invertir es simple
Te acompañamos en cada etapa. Sin burocracia innecesaria, con total transparencia.
01
Consulta inicial
Analizamos tu perfil de inversión y te presentamos las opciones que mejor se adaptan a tu capital disponible.
02
Visita o tour virtual
Conócés la propiedad presencialmente o mediante recorrida virtual HD. Sin presión, a tu ritmo.
03
Escritura y financiación
Gestionamos el proceso legal completo y te asesoramos sobre opciones de pago y financiación disponibles.
04
Tu renta llega
Conseguimos el inquilino corporativo, firmamos el contrato y empézas a cobrar desde el primer mes.
Propiedades Disponibles
Nuestros Complejos y Edificios
Unidades totalmente equipadas y operativas en Añelo, Neuquén. Contratos flexibles, servicios incluidos, gestión integral.
⚡Electricidad
💧Agua
🔥Gas
📡DirecTV
🌐Internet
🚘Estacionamiento
🍳Parrilla
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Complejos de casas
Complejos Residenciales
Complejos cerrados en La Forestada y zonas residenciales de Añelo. Ideales para personal de empresas Oil & Gas.
● Disponible
Complejo
Complejo Abedules
Casas bajas en zona arbolada. Equipadas con todos los servicios para personal corporativo.
Hasta 24huéspedes
La Forestada
8–10%retorno
● Ocupado
Complejo
Complejo Auquinco
Casas con puertas naranjas en entorno verde. Ambiente familiar, totalmente amobladas.
Hasta 12huéspedes
La Forestada
8–10%retorno
● Ocupado
Complejo
Complejo Aurelia
Complejo con fachada roja y techo de chapa. Cómodo y funcional para equipos de trabajo.
Hasta 12huéspedes
Añelo
8–10%retorno
● Disponible
Complejo Meliquina
Complejo Meliquina
Vista aérea. Complejo moderno gris y rojo, amplio estacionamiento y espacios comunes.
Hasta 24huéspedes
La Forestada
10–12%retorno
● Ocupado
Complejo
Complejo Donostia I
Edificio azul de 2 pisos en construcción. Moderno, con balcones y escalera metálica exterior.
Hasta 12huéspedes
Añelo
10–12%retorno
● Última UF disponible!
Complejo
Complejo Donostia II
Fila de módulos azul oscuro con galeria cubierta. Diseño industrial moderno y funcional.
Hasta 12huéspedes
Añelo
10–12%retorno
● Ocupado
Complejo
Complejo Euskadi
Casas bajas beige en zona residencial. Espacios verdes y excelente acceso a plantas.
Cotizamos en 24hs. Contratos flexibles, duración mínima de 3 meses. Administración integral sin cargo adicional.
Por qué invertir
Rentabilidad real en dólares
El mercado corporativo de Vaca Muerta ofrece retornos sin comparación en el mercado inmobiliario argentino. Baja vacancia, inquilinos empresas, contratos en USD.
Unidades Individuales
La Forestada · 2–4 personas · Disponibilidad inmediata
8–10%USD / año
Complejo Entero — 6 UF
La Forestada · Hasta 24 personas · Yellowstone y otros
10–12%USD / año
Edificios Pampa
Centro de Añelo · Hasta 45 personas · Consultar valor
10–12%USD / año
* Los rendimientos son estimaciones basadas en contratos corporativos vigentes y tasas de ocupación históricas. Consultá a un asesor para proyecciones personalizadas.
Calculá tu retorno
Los Edificios Pampa son de gran escala (hasta 45 personas). El valor de inversión depende de la cantidad de unidades y disponibilidad. Consultá con un asesor para una estimación personalizada.
Ingreso estimado total
USD 27.000
En 3 años de inversión
Renta anual
USD 9.000
Renta mensual
USD 750
Oportunidades de inversión
Propiedades disponibles para comprar
Unidades listas para alquilar el día que las adquís. Toda la gestión a cargo de Inmobiliaria Añelo.
● Disponible
Disponibilidad inmediata
Unidades Individuales La Forestada
Casa o departamento para 2 o 4 personas. Llave en mano, totalmente amoblada. El inquilino corporativo entra el mes siguiente a la compra.
2–4huéspedes
8–10%est. anual USD
● Disponible
Mayor rentabilidad
Complejo Yellowstone La Forestada
Adquirí un complejo completo para hasta 24 personas. Precio por m² más competitivo y contrato corporativo con una sola empresa.
Hasta 24huéspedes
10–12%est. anual USD
● Disponible
Gran escala
Edificios Pampa I, II y III Centro Añelo
Departamentos en edificio céntrico, capacidad total hasta 45 personas. Ideal para inversores que buscan diversificar en múltiples unidades.
Hasta 45huéspedes
9–11%est. anual USD
Proceso de compra
Invertir en 4 pasos
01
Elegís tu propiedad
Te presentamos las opciones vigentes con proyección de retornos y condiciones de cada operación.
02
Reserva y escritura
Gestionamos toda la documentación legal. Escritura simple y transparente con estudio jurídico de confianza.
03
Conseguimos el inquilino
Contactamos a nuestros clientes corporativos y firmamos el contrato de alquiler en USD a nombre de la empresa.
04
Cobías tu renta
Mensualmente recibís el pago. Nosotros administramos, vos solo monitoréas tus ingresos.
+25años en la Patagonia
Quiénes somos
La inmobiliaria de Vaca Muerta
Inmobiliaria Añelo nació de la mano del crecimiento de la ciudad. Con más de 25 años de trayectoria en el mercado inmobiliario de la Patagonia, somos la referencia en alquiler corporativo y ventas de inversión en Añelo, Neuquén.
Conocemos el mercado como nadie: sabemos qué empresas necesitan alojamiento, cuánto pagan, qué exigen y cómo negociar. Eso le da a nuestros inversores una ventaja real y medible frente a otras alternativas.
Nuestro equipo gestiona íntegramente cada propiedad: desde la búsqueda del inquilino corporativo hasta el mantenimiento y la renovación de contratos. El inversor solo tiene que cobrar.
Transparencia total en cada operación
Contratos en dólares estadounidenses
Gestión integral sin costos ocultos
Clientes corporativos verificados
Soporte post-venta permanente
+25 años de trayectoria regional
El contexto
Vaca Muerta: la oportunidad del siglo
Vaca Muerta es la segunda reserva de shale gas y la cuarta de shale oil del planeta. Las inversiones proyectadas superan los USD 100.000 millones en la próxima década. Añelo es la puerta de entrada a todo ese movimiento.
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2° reserva mundial
Vaca Muerta es la segunda reserva de shale del mundo, solo comparable con Permian Basin en Texas.
📈
Crecimiento sostenido
YPF, Shell, TotalEnergies, Chevron y Pan American Energy operan en la cuenca. La actividad crece año a año.
🏠
Déficit habitacional
La ciudad no da abasto con la demanda de alojamiento. Cada nueva licitación trae cientos de trabajadores que necesitan dónde vivir.
💰
Pagos empresariales
Los alquileres los pagan las propias operadoras, no individuos. Esto elimina prácticamente el riesgo de impago.
¿Querés saber más?
Hablemos de tu inversión
Sin compromiso, sin presión. Te explicamos todo el proceso y te mostramos las opciones disponibles según tu presupuesto.
Contacto
Hablemos
Ya sea que quieras invertir, alquilar para tu empresa o simplemente consultar, estamos disponibles para responderte en menos de 24 horas.
Información de contacto
Nuestro equipo está disponible de lunes a sábado para atenderte de manera personalizada.
● Disponible
● Últimos disponibles
● Disponible
